immoMetrica

Der Grund warum es hier so lange still war heißt immoMetrica. Ich habe ein Software geschrieben mit der man ImmoScout24 besser durchsuchen kann. So kann man beispielsweise nach Quadratmeterpreis suchen oder nach erwarteter Bruttoobjektrendite. Dazu gibt es ein Archiv, über welches individuelle Statistiken angefertigt werden können. Darüber lässt sich beispielsweise herausbekommen, ob in einem bestimmten Stadtviertel große oder kleine Wohnungen schneller vermietet werden können. Wer sich hierfür interessiert, kann immoMetrica ganz einfach hier anschauen und ausprobieren. Über Feedback hierzu würde ich mich sehr freuen!

In letzter Zeit habe ich tatsächlich jede freie Minute (zumindest die am Rechner) in immoMetrica gesteckt, schließlich wollte ich rechtzeitig fertig werden zum…

Immopreneur-Kongress 2018

Frau Hai und ich waren auch dieses Jahr wieder beim Immopreneur-Kongress mit dabei. Diesmal nicht als Speaker sondern „nur“ als Medienpartner. Vielleicht habe ich nächstes Jahr ja wieder Zeit einen Vortrag einzureichen. Während wir das letzte Mal viele Vorträge gehört haben, war unser Fokus diesmal eindeutig das Networking. Das hat natürlich auch viel mit immoMetrica zu tun. Es war aber auch wirklich großartig viele Bekannte vom letzten Jahr wieder zu treffen. Natürlich werde ich Euch auch noch von dem einen oder anderen großartigem Vortrag berichten. Und nachdem ich letztes Mal mit meinem Bericht zu Jacks Vortag für so viel Wirbel gesorgt habe, dass ich dieses Mal – also ein Jahr später – noch darauf angesprochen wurde, freue ich mich natürlich schon auf die neuen Reaktionen

Urlaub 2018

Auch dieses Jahr waren wir im September wieder im Urlaub. Nachdem wir letztes Jahr in den USA waren, wollten wir dieses Jahr noch etwas sparsamer unterwegs sein und haben uns für einen Urlaub auf Kreta entschieden. Nachdem wir über zwei Wochen mit dem Mietwagen die Insel erkundet und nirgends mehr als zwei Nächte verbracht haben, haben wir uns die letzten fünf Nächte in einem schönen Hotel-Appartement am Stand erholt. Obwohl es natürlich auch viel zu dem Urlaub zu erzählen gäbe, fürchte ich werde ich nicht so bald dazu kommen etwas darüber zu berichten, da es so viele Themen gibt über die ich noch viel dringender berichten möchte. Deshalb sei es an dieser Stelle mit einem Bild getan.

Kaufen oder Mieten

Im Urlaub habe ich endlich Zeit und Muse gefunden Kommers Kaufen oder Mieten zu lesen. Darüber möchte ich auf jeden Fall berichten. Zum einen weil ich finde, dass Kommer an einigen Stellen einen gravierenden Fehler macht und an ein paar wenigen Stellen seinen Vorurteilen erliegt. Zum anderen weil er meine Sicht auf Immobilien dennoch nachhaltig verändert hat.

Meine Objekte

Zum Schluss noch ganz kurz ein Update zu meinen Objekten. Meinem ersten Objekt geht es gut. Die Miete kommt regelmäßig und Ärger gibt es keinen. Das Rundum-Sorglos-Paket macht seinem Namen alle Ehre. Das Baugemeinschaftsprojekt kommt voran. Im April oder Mai 2019 wird es bezugsfertig sein. Während ich mittlerweile einige Schattenseiten am Bauen in der Baugemeinschaft erkannt habe, sieht es wirtschaftlich hervorragend aus: Bauträger haben direkt neben uns mit äußerst vergleichbarem Standard Wohnungen für über 2000 € mehr pro Quadratmeter verkauft als unsere Herstellungskosten inklusive Grundstück sind.

Zu unserem dritten Objekt habe ich noch nichts verraten, doch wenn ich schon mal am teasern bin, dann kann ich auch verraten: Es ist ein Eigenheim geworden – oh Schreck! Aber ich kann Euch beruhigen: Ein äußerst wirtschaftliches Eigenheim. Auch dazu bald mehr.

Und nun?

Jetzt wisst Ihr, dass Familie Hai noch lebt und es super viele Dinge gibt, über die ich gerne berichten würde. immoMetrica wird auch weiterhin viel meiner Zeit in Anspruch nehmen, deswegen verspreche ich Euch jetzt keine all zu regelmäßigen Posts. Wer interessiert ist und keinen RSS-Reader verwendet, kann einfach unten die E-Mail-Adresse eintragen und wird dann über neue Beiträge benachrichtigt.

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Mein kommentiere Lesewunschliste

• • Einführung in die Finanzmathematik* Hier geht es mir sehr ähnlich, wie dem Couponschneider, aufgrund dessen Empfehlung ich das Buch aufgenommen habe. Eigentlich ist die Finanzmathematik glaube ich kein Hexenwerk, aber das mal alles kompakt in einem kleinen Büchlein vorgerechnet zu bekommen wäre sehr schön.

• • Kaufen oder Mieten?* Bei diesem Buch kann ich leider nicht mehr sagen wer es zuerst empfohlen hat, denn es ist einfach überall. Das Fazit des Buchs ist wohl bekannt: Lifestyle-Entscheidung. Aber ich hoffe auf ein paar interessante Statistiken.

• • Bekenntnisse eines Baulöwen* Ich habe vergessen wie ich darauf gekommen bin, aber es ist mehr zur Unterhaltung als zur Bildung gedacht.

• • Der reichste Hausmeister Deutschlands* Weil mich Andreas Sell auf dem Kongress wie berichtet durch seine kritische, bodenständige Art so sehr beeindruckt hat.

• • How To Win Friends And Influence People* Damit ich den Klassiker auch mal gelesen habe.

  • Erfolg mit Wohnimmobilien* Es ist schon länger her, dass ich das Buch in der ersten Auflage gelesen habe – deswegen habe ich die zweite Auflage des Buchs zum Anlass des Nochmal-Lesens genommen. Hier wird es eine Rezension dazu geben.

Das lese ich gerade

• Das Finanzwesir-Buch*, weil der Blog so toll ist und ich das Buch endlich weiterempfehlen können will. Hier kommt auch bald eine Rezension dazu.

• Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft* Vielen Dank an den Finanzwesir-Leser Christoph (der Stillhalter), der in einem sehr spannenden Gastbeitrag dieses Buch empfohlen hat. Seine Empfehlung zu „Prügel für den Hausbesitzer“ kann ich jedoch nicht teilen, nachdem ich das Buch gelesen habe.

Das habe ich schon gelesen

„Oh wie schön – ein Buch! Vielen Dank für das Geschenk, aber ich habe doch schon eins.“

Nein, so schlimm ist es nicht! Diese Liste hier ist natürlich nicht vollständig. Die Idee ist eher, dass wenn ich ein Buch gelesen habe, ich dieses dann von oben nach hier unten schieben kann. Und damit die Liste nicht leer startet, hier noch der Link zu meiner ersten Rezension:

Das System Immobilie* habe ich rund um den Immopreneur-Kongress 2017 gelesen. In meiner Rezension habe ich beschrieben warum das Buch den völlig falschen Namen trägt.

Was lest ihr?

Über Vorschläge in den Kommentaren, was in dieser Liste noch fehlt, würde ich mich sehr freuen. Wer eine besonders umfangreiche Liste kommentiert empfehlen möchte, oder eine Rezension zu einem bestimmten Buch schreiben möchte, darf auch gerne einen Gastartikel verfassen. Solltet Ihr daran Interesse haben, schreibt mir am besten vorab eine E-Mail.

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